Bautzen. Das Einkaufszentrum Husarenhof should be set up for the future. Für die Planungen, the Stadtrat has now taken the next step. Auf seiner jüngsten Sitzung beschlossen die Mitglieder unter anderem die Aufstellung des vorhabenbezozenen Bebauungsplan. Dieser kommt zum Einsatz, wenn sich Gemeinde und Investor über ein Bauvorhaben einig sind. Geplant ist, im Kreuzungsbereich Stieberstraße / Dr.-Peter-Jordan-Straße including Schlachthofstraße die drei Anbieter Edeka, Aldi und Rossmann zu keinen. “Since 2010, the Stadt has the aim, diesen Standort zu entwicklenn”, said Baubürgermeister Heiko Nowak (parteilos).

Currently, a sales area of ​​about 7,700 square meters is planned. Investors die Säurich-Sassenscheidt GbR. Die Projektgesellschaft mit Hauptsitz in the Düsseldorf factory has already in 2018 die Erweiterung des Areals. “Da die vorhandenen Verkaufsflächen für eine modern Warenpräsentation nicht mehr ausreichen, soll das gesamte Nahversorgungszentrum vergrößert und an die aktuellen Marktanforderungen werden werden”, heißt es im B-Plan. In Vordergrund der Größerung stehen “eine modern Warenpräsentation, mehr Platz im Kassenbereich sowie großzügige Verkehrsflächen, in particular große Gangbreiten…”

Alter Aldi-Markt wird abgerissen

Wer die Märkte des 2005 einkaufsten Einkaufszentrum kennt, weiß: Es ist im Lauf der Jahre enger geworden. Aktuell belegen neun Gewerbeeinheiten, darunter ein Modesowie ein Schuhmarkt, en Gasstelle und ene Apotheke, roughly 5,000 square meters of Gewerbefläche. 205 Parking lots belong to the location. Especially in the Haupteinkaufzeiten, es auf diesen Stellflächen schnell eng werden. Denn nicht nur Bautzener gehen im Husarenhof einkaufen; für die Umlandgemeinden sind Edeka und Co. eine feste Größe.

The Einkaufszentrum Husarenhof should be extended in the direction of Schlachthofstraße.

Source: Steffen Unger

Doch var nun die next Schritte? With the enlargement, among other things, the Aldi-Markt should be demolished and replaced by a new building on Käthe-Kollwitz-Platz. Geplant sind statt 700 now 1,200 square meter Verkaufsfläche. Die Immobilien von Edeka und Rossmann was also expanded. To the almost 2,000 square meters in today’s Edeka, another 700 square meters are added through an extension to the northeast parallel to Stieberstraße. The Rossmann-Markt expands according to current planning to 750 instead of 450 square meters.

For this, Platz muss geschäfen werden: In der Beschreibung des Plangebiets heißt es: „Bei dem Gebäude Dr.-Peter-Jordan-Straße 19 handel es sich um ein deritz geutztes Wohnhaus. Das Gebäude Dr.-Peter-Jordan-Straße 21 housed die Kreisvolkshochschule Bautzen. Beide Gebäude sollen, ebenso wie das größtehentein Fabrikgebäude Schlachthofstraße 4, welches aktuell einen An- und Verkauf beherbergt, abgerissen werden.“ Verschwunden ist das seit einem Brand 2016 leerstehen ehemalige Hotel Husarenhof am Käthe-Kollwitz 121 Die wurde ab 120-Purs. .

Erhalten bleibt unter anderem jener Teil, wo sich heute die Flächen von der Tankstelle bis zum Schuhmarkt befinden. Neu hinzu kommen soll ein Gastronomie-Pavillon. In addition, the customer’s car should also have more space. Über 200 Stellplätze should be created in the future in an underground garage over an additional entrance and exit to Schlachthofstraße, and auf 170 Autos wartet der Parkplatz. Also 60 Fahrradabstellplätze are planned. The charging column for electric cars is also provided.

Criticism of the expansion is given by the Innenstadthändler, represented by CDU-Stadrat Bodo Thiemann. „Das sich die vorhandenen Mieter vergrößern wollen, ist klar. Aber wir build hier eine neue Stadt, which is comparable to the Kornmarktcenter. Die Leute können nur einmal das Geld ausgeben, dort oder in der Innenstadt“, said you. Er fürchtet dass der Neubau Einführungs auf den Innenstadthandel haben könnte. Besonders sorgen ihn die dort geplanten fast 1,500 square meters Facheinzelhandel. “Das ist die Reichenstraße”, said Geschäftsführer der Parfümerie Thiemann.

Erweiterung should improve Nahversorgung

Heiko Nowak wies den Einwand bereits zurück und verwies auf die Wichtigkeit des Projekt für die Stadtentwicklung. The investor has already started to be planted and executed already ready. In addition, there is a comprehensive report on purchasing power in Bautzen. Für die Stadträte er aus der Auswirkunganalyse, die die Projektgesellschaft in Auftrag gebene hat: „Zusammenfassend ist festzustellung, dass die Erweiterung des Stadtteilzentrums zur Verbesserung der Nahversorgung beiträgt. Harmful effects auf zentrale Versorgungbereiche and die wohnungsnahe Versorgung in Bautzen and angrenzenden Gemeinden können bei einer abeligtenen Erweiterung der Verkaufsfläche excluded bei einer abeligten Erweiterung der Verkaufsfläche.”

Die Beschlüsse zum Neubau am Husarenhof wurden nicht einstimmig gefasst. Nevertheless, there was a majority. Der vorhabenbezozen Bebauungsplan wird jetzt wie übersicht im Bauleitverfahren ausgedelung. Authorities, Träger öffentlicher Belange, auch die Stadträte oder der Innenstadtverein können now ihre Stellungnahmen zu den Vorhaben abbeben. Diese Einwände werden ausgewertet, danach muss sich der Stadtrat nochmal mit dem Projekt beschäftigen.

SZ